전용률

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전용률은 공급면적 중 전용면적이 차지하는 비율로, 같은 평형이라도 전용률이 높을수록 실제로 쓸 수 있는 공간이 넓다는 뜻입니다. 아파트는 통상 70~80% 수준, 주상복합이나 오피스텔은 이보다 낮은 경우가 많아, 면적만 비교하기보다 전용률까지 함께 확인하는 것이 실사용 공간을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

핵심 포인트

• 전용률 = 전용면적 ÷ 공급면적 × 100
• 전용률이 높을수록 같은 평형 대비 실사용 공간이 넓습니다.
• 건물 유형(아파트/주상복합/오피스텔)에 따라 통상적인 전용률 수준이 다릅니다.

계산식

전용률(%) = 전용면적 ÷ 공급면적 × 100

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