매매·세금
조정대상지역
Adjustment Target Area주택 가격 급등 등을 이유로 정부가 지정해 취득세 중과 등 규제를 적용하는 지역.
자세히 알아보기
조정대상지역은 주로 취득세 중과 여부를 판단할 때 쓰이는 지역 지정 개념입니다. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 취득하면 더 높은 세율이 적용될 수 있습니다. 지정·해제는 정부 발표로 수시로 바뀌기 때문에, 특정 지역이 현재 조정대상지역인지는 취득세 계산기나 국토교통부 공고에서 확인해야 합니다.
핵심 포인트
- 주로 취득세 중과 여부를 가르는 지역 지정 기준입니다.
- 지정·해제 지역은 정부 발표에 따라 수시로 바뀝니다.
- 다주택자에게 더 큰 영향을 미칩니다.
- 대출의 '규제지역'과 취지는 비슷하지만 지정 목적과 범위가 완전히 같지는 않습니다.