규제지역

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규제지역은 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역 등 부동산 관련 규제가 강화되는 지역을 묶어 부르는 표현입니다. LTV 한도가 낮아지거나 스트레스 DSR 가산금리 적용 방식이 달라지는 등 대출 조건에 직접 영향을 줍니다. 지정 현황은 시기에 따라 계속 바뀌므로 실제 대출을 계획할 때는 반드시 최신 기준을 확인해야 합니다.

핵심 포인트

• 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 등을 포괄하는 표현입니다.
• LTV 한도, 스트레스 DSR 적용 방식 등 대출 조건에 직접 영향을 줍니다.
• 지정 현황이 수시로 바뀌기 때문에 특정 시점 기준으로 고정해 이해하면 안 됩니다.
• 현재 우리 집이 규제지역인지, 그에 따른 한도가 얼마인지는 LTV·DSR 계산기에서 확인하세요.

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