대출 가능금액

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대출 가능금액은 LTV(담보가치 기준 한도)와 DSR(소득 기준 한도) 중 더 낮은 쪽이 실제 한도가 되는 구조로 정해집니다. 담보가치가 충분해도 소득 대비 기존 대출이 많으면 DSR 때문에 한도가 낮아질 수 있고, 반대로 소득이 충분해도 LTV 상한 때문에 한도가 제한될 수 있습니다.

핵심 포인트

• LTV 기준 한도와 DSR 기준 한도 중 더 낮은 금액이 실제 한도가 됩니다.
• 담보가치가 충분해도 소득·기존 대출 때문에 한도가 줄어들 수 있습니다.
• 규제지역 여부, 생애최초 여부에 따라서도 한도가 달라집니다.

관련 계산기

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