전월세전환율

자세히 알아보기

전월세전환율은 전세보증금과 월세 사이의 관계를 나타내는 비율로, 보증금 일부를 월세로 전환하거나 반대로 월세를 보증금 기준으로 환산할 때 사용합니다. 실제 거래에서 적용되는 전환율은 계약마다 다를 수 있어, 계산기를 통해 현재 계약 조건이 시세보다 높은지 낮은지 가늠해볼 수 있습니다.

핵심 포인트

• 보증금-월세 간 환산에 쓰이는 비율입니다.
• 실제 계약서상 전환율은 계약마다 다를 수 있습니다.
• 법정 상한(법정 전월세전환율)이 별도로 존재합니다.
• 전환율이 시세보다 높다면 상대적으로 불리한 조건일 수 있습니다.

계산식

전월세전환율(%) = 월세 × 12 ÷ (전세보증금 − 월세보증금) × 100

관련 계산기

관련 용어